Prix immobilier à Pirou (50)
En 2025, 53 ventes immobilières ont été enregistrées à Pirou dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Maison
53 ventes2 742 €/m²
Fourchette 1 995 €/m² → 3 257 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 912 €/m² | 48 |
| 2021 | 2 354 €/m² | 59 |
| 2022 | 2 493 €/m² | 45 |
| 2023 | 2 975 €/m² | 27 |
| 2024 | 2 308 €/m² | 40 |
| 2025 | 2 742 €/m² | 53 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Pirou a évolué de +43,4 %.
Loyers et rendement
À Pirou, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+15,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Pirou (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 486
- Évolution
- +1,7 % depuis 2016
- Ménages
- 762
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 970 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 880
- Résidences principales
- 762
- Part de résidences secondaires
- 57,1 %
- Taux de vacance
- 2,4 %
- Part de propriétaires
- 75,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 267
- Actifs
- 574
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pirou, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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