Prix immobilier à Plédran (22)
En 2025, 82 ventes immobilières ont été enregistrées à Plédran dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
9 ventes1 860 €/m²
Fourchette 1 692 €/m² → 2 025 €/m²
- Prix de vente médian
- 80 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
73 ventes1 958 €/m²
Fourchette 1 636 €/m² → 2 600 €/m²
- Prix de vente médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 469 €/m² | 79 |
| 2021 | 1 750 €/m² | 110 |
| 2022 | 1 740 €/m² | 91 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 83 |
| 2024 | 1 915 €/m² | 76 |
| 2025 | 1 958 €/m² | 82 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Plédran a évolué de +33,3 %.
Loyers et rendement
À Plédran, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Plédran (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 909
- Évolution
- +5,1 % depuis 2016
- Ménages
- 2 947
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 191
- Résidences principales
- 2 947
- Part de résidences secondaires
- 2,2 %
- Taux de vacance
- 5,5 %
- Part de propriétaires
- 73,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 962
- Actifs
- 3 331
- Taux de chômage
- 7,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Plédran, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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