Prix immobilier à Pluvigner (56)
En 2025, 101 ventes immobilières ont été enregistrées à Pluvigner dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
17 ventes2 394 €/m²
Fourchette 1 555 €/m² → 2 857 €/m²
- Prix de vente médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
Maison
84 ventes2 467 €/m²
Fourchette 2 111 €/m² → 3 016 €/m²
- Prix de vente médian
- 232 138 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 039 €/m² | 122 |
| 2021 | 2 169 €/m² | 133 |
| 2022 | 2 597 €/m² | 112 |
| 2023 | 2 450 €/m² | 107 |
| 2024 | 2 370 €/m² | 100 |
| 2025 | 2 467 €/m² | 101 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Pluvigner a évolué de +21,0 %.
Loyers et rendement
À Pluvigner, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Pluvigner (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 7 644
- Évolution
- +2,2 % depuis 2016
- Ménages
- 3 335
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 900 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 776
- Résidences principales
- 3 335
- Part de résidences secondaires
- 3,4 %
- Taux de vacance
- 8,2 %
- Part de propriétaires
- 78,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 050
- Actifs
- 3 541
- Taux de chômage
- 8,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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