Prix immobilier à Pons (17)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 70 mutations immobilières à Pons (base DVF).
Appartement
12 ventes1 192 €/m²
Fourchette 574 €/m² → 1 294 €/m²
- Prix de vente médian
- 58 825 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
58 ventes1 420 €/m²
Fourchette 978 €/m² → 1 866 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 098 €/m² | 79 |
| 2021 | 1 240 €/m² | 100 |
| 2022 | 1 567 €/m² | 82 |
| 2023 | 1 396 €/m² | 76 |
| 2024 | 1 460 €/m² | 65 |
| 2025 | 1 420 €/m² | 70 |
La tendance à Pons entre 2020 et 2025 : +29,3 % sur le prix médian au m², de 1 098 €/m² à 1 420 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Pons est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Pons, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 4 308
- Évolution
- +3,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 211
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 020 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 675
- Résidences principales
- 2 211
- Part de résidences secondaires
- 3,1 %
- Taux de vacance
- 14,2 %
- Part de propriétaires
- 56,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 868
- Actifs
- 1 806
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pons, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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