Prix immobilier à Port-Bail-sur-Mer (50)
Port-Bail-sur-Mer a enregistré 57 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Maison
57 ventes2 609 €/m²
Fourchette 1 946 €/m² → 3 056 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 992 €/m² | 64 |
| 2021 | 1 968 €/m² | 81 |
| 2022 | 2 459 €/m² | 78 |
| 2023 | 2 598 €/m² | 65 |
| 2024 | 2 421 €/m² | 64 |
| 2025 | 2 609 €/m² | 57 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Port-Bail-sur-Mer enregistre une évolution de +31,0 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Port-Bail-sur-Mer.
Appartement
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
-5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 13 €/m²
+11,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Port-Bail-sur-Mer : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 522
- Évolution
- -4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 356
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 560 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 127
- Résidences principales
- 1 356
- Part de résidences secondaires
- 51,6 %
- Taux de vacance
- 5,0 %
- Part de propriétaires
- 75,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 673
- Actifs
- 873
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Port-Bail-sur-Mer, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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