Prix immobilier à Pralognan-la-Vanoise (73)
En 2025, 57 ventes immobilières ont été enregistrées à Pralognan-la-Vanoise dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
49 ventes4 250 €/m²
Fourchette 2 856 €/m² → 5 337 €/m²
- Prix de vente médian
- 137 100 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
8 ventes4 029 €/m²
Fourchette 2 983 €/m² → 6 557 €/m²
- Prix de vente médian
- 465 405 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 684 €/m² | 49 |
| 2021 | 3 966 €/m² | 75 |
| 2022 | 3 911 €/m² | 61 |
| 2023 | 4 797 €/m² | 36 |
| 2024 | 4 516 €/m² | 34 |
| 2025 | 4 250 €/m² | 57 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Pralognan-la-Vanoise a évolué de +15,4 %.
Loyers et rendement
À Pralognan-la-Vanoise, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 25 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Pralognan-la-Vanoise (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 700
- Évolution
- -4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 344
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 080 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 895
- Résidences principales
- 344
- Part de résidences secondaires
- 80,4 %
- Taux de vacance
- 1,5 %
- Part de propriétaires
- 63,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 423
- Actifs
- 390
- Taux de chômage
- 3,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Pralognan-la-Vanoise
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Pralognan-la-Vanoise, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Pralognan-la-Vanoise