Prix immobilier à Puilboreau (17)
En 2025, 104 ventes immobilières ont été enregistrées à Puilboreau dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
27 ventes3 750 €/m²
Fourchette 3 493 €/m² → 4 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 166 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
Maison
77 ventes3 425 €/m²
Fourchette 3 000 €/m² → 4 087 €/m²
- Prix de vente médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 866 €/m² | 123 |
| 2021 | 3 395 €/m² | 123 |
| 2022 | 3 564 €/m² | 134 |
| 2023 | 3 816 €/m² | 88 |
| 2024 | 3 533 €/m² | 87 |
| 2025 | 3 425 €/m² | 104 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Puilboreau a évolué de +19,5 %.
Loyers et rendement
À Puilboreau, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-3,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Puilboreau (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 6 668
- Évolution
- +11,3 % depuis 2016
- Ménages
- 3 098
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 120 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 452
- Résidences principales
- 3 098
- Part de résidences secondaires
- 5,6 %
- Taux de vacance
- 4,6 %
- Part de propriétaires
- 60,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 016
- Actifs
- 2 887
- Taux de chômage
- 10,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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