Prix immobilier à Questembert (56)
En 2025, 109 ventes immobilières ont été enregistrées à Questembert dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
11 ventes1 716 €/m²
Fourchette 1 513 €/m² → 2 174 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 967 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
98 ventes2 483 €/m²
Fourchette 1 778 €/m² → 2 853 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 175 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 726 €/m² | 130 |
| 2021 | 2 075 €/m² | 149 |
| 2022 | 2 229 €/m² | 149 |
| 2023 | 2 446 €/m² | 103 |
| 2024 | 2 338 €/m² | 89 |
| 2025 | 2 483 €/m² | 109 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Questembert a évolué de +43,9 %.
Loyers et rendement
À Questembert, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+3,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Questembert (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 8 081
- Évolution
- +8,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 643
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 270 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 089
- Résidences principales
- 3 643
- Part de résidences secondaires
- 6,1 %
- Taux de vacance
- 4,8 %
- Part de propriétaires
- 68,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 927
- Actifs
- 3 522
- Taux de chômage
- 11,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Questembert
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Questembert, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Questembert