Prix immobilier à Rivedoux-Plage (17)
Rivedoux-Plage a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
3 ventes3 238 €/m²
Fourchette 2 855 €/m² → 4 554 €/m²
- Prix de vente médian
- 210 500 €
- Surface médiane
- 50 m²
Maison
47 ventes6 705 €/m²
Fourchette 5 565 €/m² → 7 564 €/m²
- Prix de vente médian
- 588 160 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 799 €/m² | 48 |
| 2021 | 6 737 €/m² | 70 |
| 2022 | 7 213 €/m² | 61 |
| 2023 | 7 933 €/m² | 48 |
| 2024 | 7 616 €/m² | 29 |
| 2025 | 6 705 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Rivedoux-Plage enregistre une évolution de +15,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Rivedoux-Plage.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-12,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Rivedoux-Plage : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 428
- Évolution
- +6,3 % depuis 2016
- Ménages
- 1 165
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 750 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 148
- Résidences principales
- 1 165
- Part de résidences secondaires
- 41,3 %
- Taux de vacance
- 4,5 %
- Part de propriétaires
- 71,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 595
- Actifs
- 955
- Taux de chômage
- 10,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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