Prix immobilier à Saint-Alban-Leysse (73)
Saint-Alban-Leysse a enregistré 80 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
51 ventes3 824 €/m²
Fourchette 3 467 €/m² → 4 116 €/m²
- Prix de vente médian
- 240 400 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
29 ventes3 753 €/m²
Fourchette 3 185 €/m² → 4 411 €/m²
- Prix de vente médian
- 327 200 €
- Surface médiane
- 96 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 406 €/m² | 123 |
| 2021 | 3 468 €/m² | 105 |
| 2022 | 3 597 €/m² | 74 |
| 2023 | 4 122 €/m² | 83 |
| 2024 | 3 603 €/m² | 66 |
| 2025 | 3 824 €/m² | 80 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Alban-Leysse enregistre une évolution de +12,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Alban-Leysse.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 16 €/m²
-11,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Alban-Leysse : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 589
- Évolution
- +11,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 116
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 540 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 387
- Résidences principales
- 3 116
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 6,1 %
- Part de propriétaires
- 66,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 863
- Actifs
- 3 189
- Taux de chômage
- 8,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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