Prix immobilier à Saint-Cast-le-Guildo (22)
En 2025, 128 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Cast-le-Guildo dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
57 ventes4 167 €/m²
Fourchette 2 928 €/m² → 5 045 €/m²
- Prix de vente médian
- 158 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
Maison
71 ventes3 482 €/m²
Fourchette 2 435 €/m² → 4 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 290 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 711 €/m² | 213 |
| 2021 | 3 200 €/m² | 159 |
| 2022 | 3 830 €/m² | 163 |
| 2023 | 3 971 €/m² | 124 |
| 2024 | 4 622 €/m² | 122 |
| 2025 | 3 482 €/m² | 128 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Cast-le-Guildo a évolué de +28,4 %.
Loyers et rendement
À Saint-Cast-le-Guildo, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-1,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+0,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Cast-le-Guildo (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 3 353
- Évolution
- +0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 786
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 230 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 5 575
- Résidences principales
- 1 786
- Part de résidences secondaires
- 66,0 %
- Taux de vacance
- 1,9 %
- Part de propriétaires
- 83,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 020
- Actifs
- 998
- Taux de chômage
- 9,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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