Prix immobilier à Saint-Genix-les-Villages (73)
La base DVF recense 60 transactions immobilières à Saint-Genix-les-Villages sur l'année 2025.
Appartement
26 ventes1 295 €/m²
Fourchette 571 €/m² → 1 558 €/m²
- Prix de vente médian
- 67 348 €
- Surface médiane
- 54 m²
Maison
34 ventes2 137 €/m²
Fourchette 1 336 €/m² → 2 606 €/m²
- Prix de vente médian
- 259 500 €
- Surface médiane
- 112 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 746 €/m² | 68 |
| 2021 | 2 200 €/m² | 62 |
| 2022 | 1 959 €/m² | 71 |
| 2023 | 2 615 €/m² | 57 |
| 2024 | 2 123 €/m² | 42 |
| 2025 | 2 137 €/m² | 60 |
À Saint-Genix-les-Villages, le prix au m² est passé de 1 746 €/m² à 2 137 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Genix-les-Villages, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+10,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-9,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Genix-les-Villages, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 028
- Évolution
- +2,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 395
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 360 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 698
- Résidences principales
- 1 395
- Part de résidences secondaires
- 6,8 %
- Taux de vacance
- 11,0 %
- Part de propriétaires
- 67,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 068
- Actifs
- 1 416
- Taux de chômage
- 7,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Genix-les-Villages, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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