Prix immobilier à Saint-Gildas-de-Rhuys (56)
En 2025, 69 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Gildas-de-Rhuys dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes5 280 €/m²
Fourchette 4 997 €/m² → 6 189 €/m²
- Prix de vente médian
- 218 970 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
65 ventes4 537 €/m²
Fourchette 3 593 €/m² → 5 319 €/m²
- Prix de vente médian
- 450 000 €
- Surface médiane
- 105 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 571 €/m² | 90 |
| 2021 | 3 793 €/m² | 99 |
| 2022 | 4 295 €/m² | 85 |
| 2023 | 4 349 €/m² | 62 |
| 2024 | 4 595 €/m² | 74 |
| 2025 | 4 537 €/m² | 69 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Gildas-de-Rhuys a évolué de +27,1 %.
Loyers et rendement
À Saint-Gildas-de-Rhuys, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 17 €/m²
+5,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-Gildas-de-Rhuys (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 784
- Évolution
- +9,2 % depuis 2016
- Ménages
- 963
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 750 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 891
- Résidences principales
- 963
- Part de résidences secondaires
- 74,1 %
- Taux de vacance
- 1,1 %
- Part de propriétaires
- 83,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 289
- Actifs
- 512
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Gildas-de-Rhuys, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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