Prix immobilier à Saint-James (50)
En 2025, 73 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-James dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes1 168 €/m²
Fourchette 943 €/m² → 1 176 €/m²
- Prix de vente médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
Maison
70 ventes1 312 €/m²
Fourchette 925 €/m² → 1 685 €/m²
- Prix de vente médian
- 120 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 973 €/m² | 61 |
| 2021 | 1 042 €/m² | 111 |
| 2022 | 1 223 €/m² | 80 |
| 2023 | 1 362 €/m² | 62 |
| 2024 | 1 367 €/m² | 55 |
| 2025 | 1 312 €/m² | 73 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Saint-James a évolué de +34,8 %.
Loyers et rendement
À Saint-James, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+8,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
7 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 9 €/m²
+3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Saint-James (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 966
- Évolution
- -0,8 % depuis 2016
- Ménages
- 2 239
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 829
- Résidences principales
- 2 239
- Part de résidences secondaires
- 8,1 %
- Taux de vacance
- 12,8 %
- Part de propriétaires
- 61,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 141
- Actifs
- 2 125
- Taux de chômage
- 9,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-James, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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