Prix immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne (73)
Saint-Jean-de-Maurienne a enregistré 97 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
85 ventes2 043 €/m²
Fourchette 1 756 €/m² → 2 346 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
12 ventes2 307 €/m²
Fourchette 1 732 €/m² → 2 667 €/m²
- Prix de vente médian
- 257 875 €
- Surface médiane
- 103 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 400 €/m² | 83 |
| 2021 | 1 529 €/m² | 117 |
| 2022 | 1 777 €/m² | 109 |
| 2023 | 1 813 €/m² | 91 |
| 2024 | 1 994 €/m² | 109 |
| 2025 | 2 043 €/m² | 97 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Jean-de-Maurienne enregistre une évolution de +45,9 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Jean-de-Maurienne.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+13,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Jean-de-Maurienne : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 524
- Évolution
- -3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 3 759
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 483
- Résidences principales
- 3 759
- Part de résidences secondaires
- 4,1 %
- Taux de vacance
- 12,0 %
- Part de propriétaires
- 47,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 376
- Actifs
- 3 193
- Taux de chômage
- 10,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Jean-de-Maurienne, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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