Prix immobilier à Saint-Vaast-la-Hougue (50)
Saint-Vaast-la-Hougue a enregistré 50 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
5 ventes3 478 €/m²
Fourchette 3 153 €/m² → 4 074 €/m²
- Prix de vente médian
- 134 400 €
- Surface médiane
- 49 m²
Maison
45 ventes2 621 €/m²
Fourchette 2 303 €/m² → 3 706 €/m²
- Prix de vente médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 369 €/m² | 49 |
| 2021 | 1 997 €/m² | 64 |
| 2022 | 2 867 €/m² | 45 |
| 2023 | 1 976 €/m² | 40 |
| 2024 | 2 534 €/m² | 31 |
| 2025 | 2 621 €/m² | 50 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Saint-Vaast-la-Hougue enregistre une évolution de +10,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Saint-Vaast-la-Hougue.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-14,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+26,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Saint-Vaast-la-Hougue : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 666
- Évolution
- -6,4 % depuis 2016
- Ménages
- 896
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 650 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 634
- Résidences principales
- 896
- Part de résidences secondaires
- 41,2 %
- Taux de vacance
- 3,9 %
- Part de propriétaires
- 59,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 962
- Actifs
- 566
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saint-Vaast-la-Hougue, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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