Prix immobilier à Saint-Xandre (17)
La base DVF recense 68 transactions immobilières à Saint-Xandre sur l'année 2025.
Appartement
1 ventes3 214 €/m²
Fourchette 3 214 €/m² → 3 214 €/m²
- Prix de vente médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
Maison
67 ventes3 371 €/m²
Fourchette 2 657 €/m² → 3 817 €/m²
- Prix de vente médian
- 300 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 709 €/m² | 83 |
| 2021 | 3 186 €/m² | 94 |
| 2022 | 3 578 €/m² | 85 |
| 2023 | 3 659 €/m² | 65 |
| 2024 | 3 483 €/m² | 64 |
| 2025 | 3 371 €/m² | 68 |
À Saint-Xandre, le prix au m² est passé de 2 709 €/m² à 3 371 €/m² entre 2020 et 2025, soit +24,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Xandre, par type de bien.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 15 €/m²
-7,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Xandre, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 5 531
- Évolution
- +17,2 % depuis 2016
- Ménages
- 2 542
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 370 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 737
- Résidences principales
- 2 542
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 72,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 572
- Actifs
- 2 604
- Taux de chômage
- 6,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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