Prix immobilier à Sainte-Marie-de-Ré (17)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 96 mutations immobilières à Sainte-Marie-de-Ré (base DVF).
Maison
96 ventes6 011 €/m²
Fourchette 4 790 €/m² → 7 038 €/m²
- Prix de vente médian
- 544 250 €
- Surface médiane
- 90 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 484 €/m² | 77 |
| 2021 | 5 718 €/m² | 120 |
| 2022 | 7 029 €/m² | 72 |
| 2023 | 7 104 €/m² | 69 |
| 2024 | 7 000 €/m² | 87 |
| 2025 | 6 011 €/m² | 96 |
La tendance à Sainte-Marie-de-Ré entre 2020 et 2025 : +9,6 % sur le prix médian au m², de 5 484 €/m² à 6 011 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Sainte-Marie-de-Ré est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 19 €/m²
-12,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Maison
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-8,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Sainte-Marie-de-Ré, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 392
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 614
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 32 660 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 515
- Résidences principales
- 1 614
- Part de résidences secondaires
- 52,2 %
- Taux de vacance
- 1,9 %
- Part de propriétaires
- 74,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 785
- Actifs
- 1 311
- Taux de chômage
- 8,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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