Prix immobilier à Saujon (17)
La base DVF recense 148 transactions immobilières à Saujon sur l'année 2025.
Appartement
26 ventes2 566 €/m²
Fourchette 2 142 €/m² → 2 819 €/m²
- Prix de vente médian
- 144 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
122 ventes2 585 €/m²
Fourchette 1 918 €/m² → 2 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 325 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 035 €/m² | 156 |
| 2021 | 2 225 €/m² | 233 |
| 2022 | 2 636 €/m² | 183 |
| 2023 | 2 727 €/m² | 132 |
| 2024 | 2 608 €/m² | 147 |
| 2025 | 2 585 €/m² | 148 |
À Saujon, le prix au m² est passé de 2 035 €/m² à 2 585 €/m² entre 2020 et 2025, soit +27,0 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saujon, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saujon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 314
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 775
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 743
- Résidences principales
- 3 775
- Part de résidences secondaires
- 13,4 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 65,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 189
- Actifs
- 2 586
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saujon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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