Prix immobilier à Saujon (17)
La base DVF recense 158 transactions immobilières à Saujon sur l'année 2025.
Appartement
32 ventes2 407 €/m²
Fourchette 2 074 €/m² → 2 730 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 000 €
- Surface médiane
- 58 m²
Maison
126 ventes2 541 €/m²
Fourchette 1 861 €/m² → 2 948 €/m²
- Prix de vente médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 019 €/m² | 192 |
| 2021 | 2 269 €/m² | 255 |
| 2022 | 2 577 €/m² | 210 |
| 2023 | 2 707 €/m² | 137 |
| 2024 | 2 575 €/m² | 158 |
| 2025 | 2 541 €/m² | 158 |
À Saujon, le prix au m² est passé de 2 019 €/m² à 2 541 €/m² entre 2020 et 2025, soit +25,9 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saujon, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
-10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+9,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saujon, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 7 314
- Évolution
- +1,8 % depuis 2016
- Ménages
- 3 775
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 390 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 743
- Résidences principales
- 3 775
- Part de résidences secondaires
- 13,4 %
- Taux de vacance
- 7,0 %
- Part de propriétaires
- 65,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 189
- Actifs
- 2 586
- Taux de chômage
- 13,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Saujon, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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