Prix immobilier à Saulxures-lès-Nancy (54)
La base DVF recense 52 transactions immobilières à Saulxures-lès-Nancy sur l'année 2025.
Appartement
2 ventes1 958 €/m²
Fourchette 1 592 €/m² → 2 324 €/m²
- Prix de vente médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 83 m²
Maison
50 ventes2 098 €/m²
Fourchette 1 839 €/m² → 2 636 €/m²
- Prix de vente médian
- 208 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 144 €/m² | 47 |
| 2021 | 2 496 €/m² | 54 |
| 2022 | 2 401 €/m² | 66 |
| 2023 | 2 638 €/m² | 45 |
| 2024 | 2 275 €/m² | 47 |
| 2025 | 2 098 €/m² | 52 |
À Saulxures-lès-Nancy, le prix au m² est passé de 2 144 €/m² à 2 098 €/m² entre 2020 et 2025, soit -2,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saulxures-lès-Nancy, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+20,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 14 €/m²
-3,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saulxures-lès-Nancy, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 4 306
- Évolution
- +5,8 % depuis 2016
- Ménages
- 1 885
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 180 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 973
- Résidences principales
- 1 885
- Part de résidences secondaires
- 0,3 %
- Taux de vacance
- 4,2 %
- Part de propriétaires
- 70,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 494
- Actifs
- 1 857
- Taux de chômage
- 9,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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