Prix immobilier à Séné (56)
En 2025, 119 ventes immobilières ont été enregistrées à Séné dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
39 ventes3 820 €/m²
Fourchette 3 161 €/m² → 4 203 €/m²
- Prix de vente médian
- 159 900 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
80 ventes3 768 €/m²
Fourchette 3 198 €/m² → 5 012 €/m²
- Prix de vente médian
- 380 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 083 €/m² | 189 |
| 2021 | 3 368 €/m² | 175 |
| 2022 | 4 118 €/m² | 148 |
| 2023 | 3 849 €/m² | 146 |
| 2024 | 4 011 €/m² | 115 |
| 2025 | 3 768 €/m² | 119 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Séné a évolué de +22,2 %.
Loyers et rendement
À Séné, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Séné (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 265
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 735
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 552
- Résidences principales
- 4 735
- Part de résidences secondaires
- 9,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 62,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 468
- Actifs
- 3 855
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Séné
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Séné : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Séné