Prix immobilier à Séné (56)
En 2025, 127 ventes immobilières ont été enregistrées à Séné dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
43 ventes3 684 €/m²
Fourchette 2 936 €/m² → 4 167 €/m²
- Prix de vente médian
- 156 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
84 ventes3 694 €/m²
Fourchette 3 100 €/m² → 4 978 €/m²
- Prix de vente médian
- 377 550 €
- Surface médiane
- 101 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 087 €/m² | 188 |
| 2021 | 3 173 €/m² | 188 |
| 2022 | 602 €/m² | 330 |
| 2023 | 3 537 €/m² | 150 |
| 2024 | 4 017 €/m² | 112 |
| 2025 | 3 694 €/m² | 127 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Séné a évolué de +19,7 %.
Loyers et rendement
À Séné, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 17 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
-2,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Séné (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 9 265
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 4 735
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 400 €/an
- Taux de pauvreté
- 9,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 552
- Résidences principales
- 4 735
- Part de résidences secondaires
- 9,5 %
- Taux de vacance
- 5,3 %
- Part de propriétaires
- 62,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 468
- Actifs
- 3 855
- Taux de chômage
- 9,3 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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