Prix immobilier à Surgères (17)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 126 mutations immobilières à Surgères (base DVF).
Appartement
12 ventes1 962 €/m²
Fourchette 1 082 €/m² → 2 196 €/m²
- Prix de vente médian
- 107 823 €
- Surface médiane
- 60 m²
Maison
114 ventes2 021 €/m²
Fourchette 1 525 €/m² → 2 538 €/m²
- Prix de vente médian
- 179 206 €
- Surface médiane
- 89 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 452 €/m² | 140 |
| 2021 | 1 815 €/m² | 164 |
| 2022 | 1 893 €/m² | 154 |
| 2023 | 2 000 €/m² | 133 |
| 2024 | 1 855 €/m² | 100 |
| 2025 | 2 021 €/m² | 126 |
La tendance à Surgères entre 2020 et 2025 : +39,2 % sur le prix médian au m², de 1 452 €/m² à 2 021 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Surgères est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+14,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Surgères, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 6 861
- Évolution
- +0,6 % depuis 2016
- Ménages
- 3 302
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 050 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 820
- Résidences principales
- 3 302
- Part de résidences secondaires
- 2,4 %
- Taux de vacance
- 11,1 %
- Part de propriétaires
- 58,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 864
- Actifs
- 2 635
- Taux de chômage
- 17,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Surgères
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Surgères : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Surgères