Prix immobilier à Torigny-les-Villes (50)
En 2025, 69 ventes immobilières ont été enregistrées à Torigny-les-Villes dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
4 ventes729 €/m²
Fourchette 729 €/m² → 729 €/m²
- Prix de vente médian
- 44 479 €
- Surface médiane
- 61 m²
Maison
65 ventes1 308 €/m²
Fourchette 956 €/m² → 1 900 €/m²
- Prix de vente médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 102 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 105 €/m² | 47 |
| 2021 | 1 248 €/m² | 81 |
| 2022 | 1 125 €/m² | 65 |
| 2023 | 1 472 €/m² | 51 |
| 2024 | 1 551 €/m² | 69 |
| 2025 | 1 308 €/m² | 69 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Torigny-les-Villes a évolué de +18,4 %.
Loyers et rendement
À Torigny-les-Villes, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 15,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 10 €/m²
+0,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Torigny-les-Villes (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 441
- Évolution
- +2,0 % depuis 2016
- Ménages
- 2 000
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 700 €/an
- Taux de pauvreté
- 12,0 %
Parc de logements
- Logements
- 2 286
- Résidences principales
- 2 000
- Part de résidences secondaires
- 2,7 %
- Taux de vacance
- 9,8 %
- Part de propriétaires
- 60,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 609
- Actifs
- 2 012
- Taux de chômage
- 6,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Torigny-les-Villes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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