Prix immobilier à Trégastel (22)
La base DVF recense 67 transactions immobilières à Trégastel sur l'année 2025.
Appartement
22 ventes3 261 €/m²
Fourchette 1 244 €/m² → 4 587 €/m²
- Prix de vente médian
- 153 750 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
45 ventes2 875 €/m²
Fourchette 2 273 €/m² → 4 124 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 315 €/m² | 83 |
| 2021 | 2 750 €/m² | 68 |
| 2022 | 3 468 €/m² | 91 |
| 2023 | 3 310 €/m² | 38 |
| 2024 | 4 214 €/m² | 46 |
| 2025 | 2 875 €/m² | 67 |
À Trégastel, le prix au m² est passé de 2 315 €/m² à 2 875 €/m² entre 2020 et 2025, soit +24,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Trégastel, par type de bien.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+9,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-3,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Trégastel, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 532
- Évolution
- +3,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 358
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 610 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 849
- Résidences principales
- 1 358
- Part de résidences secondaires
- 52,1 %
- Taux de vacance
- 0,2 %
- Part de propriétaires
- 78,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 561
- Actifs
- 815
- Taux de chômage
- 11,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Trégastel
Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Trégastel, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
Analyser une adresse à Trégastel