Prix immobilier à Tréguier (22)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 60 mutations immobilières à Tréguier (base DVF).
Appartement
43 ventes1 500 €/m²
Fourchette 976 €/m² → 1 891 €/m²
- Prix de vente médian
- 49 400 €
- Surface médiane
- 44 m²
Maison
17 ventes1 739 €/m²
Fourchette 1 391 €/m² → 2 267 €/m²
- Prix de vente médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 920 €/m² | 80 |
| 2021 | 1 214 €/m² | 90 |
| 2022 | 1 148 €/m² | 81 |
| 2023 | 1 786 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 463 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 500 €/m² | 60 |
La tendance à Tréguier entre 2020 et 2025 : +63,0 % sur le prix médian au m², de 920 €/m² à 1 500 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Tréguier est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
+12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+6,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Tréguier, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 349
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 1 201
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 030 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 589
- Résidences principales
- 1 201
- Part de résidences secondaires
- 11,4 %
- Taux de vacance
- 13,0 %
- Part de propriétaires
- 50,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 1 621
- Actifs
- 781
- Taux de chômage
- 14,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Tréguier, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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