Prix immobilier à Ugine (73)
Ugine a enregistré 75 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
46 ventes1 563 €/m²
Fourchette 781 €/m² → 2 143 €/m²
- Prix de vente médian
- 63 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
Maison
29 ventes2 599 €/m²
Fourchette 1 640 €/m² → 3 106 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 200 €/m² | 68 |
| 2021 | 2 423 €/m² | 72 |
| 2022 | 2 482 €/m² | 73 |
| 2023 | 1 811 €/m² | 72 |
| 2024 | 1 891 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 563 €/m² | 75 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ugine enregistre une évolution de +30,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ugine.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
+3,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ugine : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 7 162
- Évolution
- +1,4 % depuis 2016
- Ménages
- 3 469
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 320 €/an
- Taux de pauvreté
- 14,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 059
- Résidences principales
- 3 469
- Part de résidences secondaires
- 7,3 %
- Taux de vacance
- 7,2 %
- Part de propriétaires
- 47,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 750
- Actifs
- 3 286
- Taux de chômage
- 8,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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