Prix immobilier à Val-d'Isère (73)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 118 mutations immobilières à Val-d'Isère (base DVF).
Appartement
115 ventes13 854 €/m²
Fourchette 11 666 €/m² → 17 285 €/m²
- Prix de vente médian
- 366 667 €
- Surface médiane
- 31 m²
Maison
3 ventes22 213 €/m²
Fourchette 15 754 €/m² → 30 973 €/m²
- Prix de vente médian
- 3 154 200 €
- Surface médiane
- 213 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 10 952 €/m² | 97 |
| 2021 | 10 455 €/m² | 141 |
| 2022 | 12 615 €/m² | 142 |
| 2023 | 11 971 €/m² | 98 |
| 2024 | 12 583 €/m² | 112 |
| 2025 | 13 854 €/m² | 118 |
La tendance à Val-d'Isère entre 2020 et 2025 : +26,5 % sur le prix médian au m², de 10 952 €/m² à 13 854 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Val-d'Isère est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 22 €/m²
-5,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 1,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 19 €/m²
-5,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 0,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Val-d'Isère, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 572
- Évolution
- +0,1 % depuis 2016
- Ménages
- 793
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 31 810 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 6 888
- Résidences principales
- 793
- Part de résidences secondaires
- 88,1 %
- Taux de vacance
- 0,4 %
- Part de propriétaires
- 42,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 103
- Actifs
- 978
- Taux de chômage
- 1,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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