Prix immobilier à Valmeinier (73)
Valmeinier a enregistré 70 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
64 ventes3 897 €/m²
Fourchette 3 052 €/m² → 4 615 €/m²
- Prix de vente médian
- 129 000 €
- Surface médiane
- 33 m²
Maison
6 ventes4 692 €/m²
Fourchette 2 219 €/m² → 4 976 €/m²
- Prix de vente médian
- 255 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 686 €/m² | 118 |
| 2021 | 2 881 €/m² | 142 |
| 2022 | 3 124 €/m² | 102 |
| 2023 | 3 462 €/m² | 69 |
| 2024 | 3 453 €/m² | 77 |
| 2025 | 3 897 €/m² | 70 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Valmeinier enregistre une évolution de +45,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Valmeinier.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
-13,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-2,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Valmeinier : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 578
- Évolution
- +15,8 % depuis 2016
- Ménages
- 270
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 210 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 2 243
- Résidences principales
- 270
- Part de résidences secondaires
- 87,4 %
- Taux de vacance
- 0,6 %
- Part de propriétaires
- 45,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 567
- Actifs
- 382
- Taux de chômage
- 2,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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