Prix immobilier à Varangéville (54)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 60 mutations immobilières à Varangéville (base DVF).
Appartement
14 ventes1 248 €/m²
Fourchette 987 €/m² → 1 410 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
46 ventes1 752 €/m²
Fourchette 1 242 €/m² → 2 125 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 050 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 649 €/m² | 53 |
| 2021 | 1 706 €/m² | 63 |
| 2022 | 1 875 €/m² | 62 |
| 2023 | 1 875 €/m² | 68 |
| 2024 | 1 815 €/m² | 54 |
| 2025 | 1 752 €/m² | 60 |
La tendance à Varangéville entre 2020 et 2025 : +6,2 % sur le prix médian au m², de 1 649 €/m² à 1 752 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Varangéville est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
-14,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 6 €/m² – 11 €/m²
-14,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Varangéville, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 3 555
- Évolution
- -3,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 667
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 940 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 885
- Résidences principales
- 1 667
- Part de résidences secondaires
- 0,6 %
- Taux de vacance
- 11,0 %
- Part de propriétaires
- 69,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 634
- Actifs
- 1 723
- Taux de chômage
- 12,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Varangéville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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