Prix immobilier à Abbeville (80)
La base DVF recense 288 transactions immobilières à Abbeville sur l'année 2025.
Appartement
83 ventes1 581 €/m²
Fourchette 1 235 €/m² → 2 226 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
Maison
205 ventes1 567 €/m²
Fourchette 1 209 €/m² → 1 984 €/m²
- Prix de vente médian
- 123 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 423 €/m² | 299 |
| 2021 | 1 456 €/m² | 377 |
| 2022 | 1 478 €/m² | 409 |
| 2023 | 1 558 €/m² | 303 |
| 2024 | 1 538 €/m² | 269 |
| 2025 | 1 567 €/m² | 288 |
À Abbeville, le prix au m² est passé de 1 423 €/m² à 1 567 €/m² entre 2020 et 2025, soit +10,1 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Abbeville, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+4,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 8,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 11 €/m²
+6,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Abbeville, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 22 406
- Évolution
- -3,6 % depuis 2016
- Ménages
- 11 388
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 380 €/an
- Taux de pauvreté
- 25,4 %
Parc de logements
- Logements
- 12 805
- Résidences principales
- 11 388
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 37,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 14 800
- Actifs
- 9 355
- Taux de chômage
- 20,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Abbeville, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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