Prix immobilier à Albert (80)
La base DVF recense 138 transactions immobilières à Albert sur l'année 2025.
Appartement
19 ventes1 417 €/m²
Fourchette 1 185 €/m² → 1 751 €/m²
- Prix de vente médian
- 61 700 €
- Surface médiane
- 48 m²
Maison
119 ventes1 410 €/m²
Fourchette 1 067 €/m² → 1 723 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 243 €/m² | 137 |
| 2021 | 1 237 €/m² | 201 |
| 2022 | 1 422 €/m² | 152 |
| 2023 | 1 357 €/m² | 137 |
| 2024 | 1 333 €/m² | 142 |
| 2025 | 1 410 €/m² | 138 |
À Albert, le prix au m² est passé de 1 243 €/m² à 1 410 €/m² entre 2020 et 2025, soit +13,4 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Albert, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 14 €/m²
+5,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+5,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Albert, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 9 658
- Évolution
- -2,9 % depuis 2016
- Ménages
- 4 588
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 180 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 210
- Résidences principales
- 4 588
- Part de résidences secondaires
- 1,7 %
- Taux de vacance
- 10,2 %
- Part de propriétaires
- 52,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 4 525
- Actifs
- 4 305
- Taux de chômage
- 16,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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