Prix immobilier à Mers-les-Bains (80)
La base DVF recense 84 transactions immobilières à Mers-les-Bains sur l'année 2025.
Appartement
44 ventes2 712 €/m²
Fourchette 2 181 €/m² → 3 659 €/m²
- Prix de vente médian
- 108 550 €
- Surface médiane
- 42 m²
Maison
40 ventes2 265 €/m²
Fourchette 1 780 €/m² → 2 780 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 500 €
- Surface médiane
- 73 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 854 €/m² | 122 |
| 2021 | 1 774 €/m² | 158 |
| 2022 | 2 276 €/m² | 144 |
| 2023 | 2 806 €/m² | 105 |
| 2024 | 2 720 €/m² | 98 |
| 2025 | 2 712 €/m² | 84 |
À Mers-les-Bains, le prix au m² est passé de 1 854 €/m² à 2 712 €/m² entre 2020 et 2025, soit +46,3 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Mers-les-Bains, par type de bien.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
+17,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Mers-les-Bains, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 2 536
- Évolution
- -10,1 % depuis 2016
- Ménages
- 1 420
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 22 890 €/an
- Taux de pauvreté
- 22,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 067
- Résidences principales
- 1 420
- Part de résidences secondaires
- 49,6 %
- Taux de vacance
- 4,1 %
- Part de propriétaires
- 57,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 004
- Actifs
- 888
- Taux de chômage
- 22,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Mers-les-Bains
Pour aller plus loin, analysez une adresse précise à Mers-les-Bains : ventes comparables dans un rayon choisi, carte interactive et diagnostics de performance énergétique (DPE).
Analyser une adresse à Mers-les-Bains