Prix immobilier à Fort-Mahon-Plage (80)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 114 mutations immobilières à Fort-Mahon-Plage (base DVF).
Appartement
67 ventes4 400 €/m²
Fourchette 3 588 €/m² → 5 137 €/m²
- Prix de vente médian
- 157 500 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
47 ventes3 364 €/m²
Fourchette 2 420 €/m² → 3 918 €/m²
- Prix de vente médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 357 €/m² | 192 |
| 2021 | 3 618 €/m² | 188 |
| 2022 | 3 797 €/m² | 186 |
| 2023 | 4 049 €/m² | 137 |
| 2024 | 4 135 €/m² | 132 |
| 2025 | 4 400 €/m² | 114 |
La tendance à Fort-Mahon-Plage entre 2020 et 2025 : +31,1 % sur le prix médian au m², de 3 357 €/m² à 4 400 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Fort-Mahon-Plage est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Fort-Mahon-Plage, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 1 328
- Évolution
- +8,9 % depuis 2016
- Ménages
- 702
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 320 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 307
- Résidences principales
- 702
- Part de résidences secondaires
- 82,1 %
- Taux de vacance
- 1,6 %
- Part de propriétaires
- 66,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 571
- Actifs
- 457
- Taux de chômage
- 15,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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