Prix immobilier à Doullens (80)
En 2025, 80 ventes immobilières ont été enregistrées à Doullens dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
18 ventes966 €/m²
Fourchette 748 €/m² → 1 238 €/m²
- Prix de vente médian
- 45 500 €
- Surface médiane
- 51 m²
Maison
62 ventes1 085 €/m²
Fourchette 716 €/m² → 1 573 €/m²
- Prix de vente médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 098 €/m² | 88 |
| 2021 | 1 105 €/m² | 95 |
| 2022 | 1 117 €/m² | 93 |
| 2023 | 1 196 €/m² | 54 |
| 2024 | 1 093 €/m² | 58 |
| 2025 | 1 085 €/m² | 80 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Doullens a évolué de -1,2 %.
Loyers et rendement
À Doullens, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 12 €/m²
-2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 12,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 9,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Doullens (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 814
- Évolution
- -7,4 % depuis 2016
- Ménages
- 2 643
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 20 460 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 053
- Résidences principales
- 2 643
- Part de résidences secondaires
- 1,0 %
- Taux de vacance
- 12,4 %
- Part de propriétaires
- 45,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 558
- Actifs
- 2 346
- Taux de chômage
- 24,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Doullens, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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