Prix immobilier à Cayeux-sur-Mer (80)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 96 mutations immobilières à Cayeux-sur-Mer (base DVF).
Appartement
28 ventes3 513 €/m²
Fourchette 2 814 €/m² → 4 279 €/m²
- Prix de vente médian
- 136 250 €
- Surface médiane
- 37 m²
Maison
68 ventes2 619 €/m²
Fourchette 1 781 €/m² → 3 083 €/m²
- Prix de vente médian
- 160 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 863 €/m² | 148 |
| 2021 | 1 921 €/m² | 158 |
| 2022 | 2 493 €/m² | 132 |
| 2023 | 2 494 €/m² | 102 |
| 2024 | 2 650 €/m² | 110 |
| 2025 | 2 619 €/m² | 96 |
La tendance à Cayeux-sur-Mer entre 2020 et 2025 : +40,6 % sur le prix médian au m², de 1 863 €/m² à 2 619 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Cayeux-sur-Mer est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 14 €/m²
+6,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
+6,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,8 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Cayeux-sur-Mer, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 2 344
- Évolution
- -5,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 244
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 120 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 543
- Résidences principales
- 1 244
- Part de résidences secondaires
- 61,9 %
- Taux de vacance
- 3,0 %
- Part de propriétaires
- 69,5 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 787
- Actifs
- 835
- Taux de chômage
- 18,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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