Prix immobilier à Le Crotoy (80)
En 2025, 87 ventes immobilières ont été enregistrées à Le Crotoy dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
20 ventes5 724 €/m²
Fourchette 4 316 €/m² → 6 753 €/m²
- Prix de vente médian
- 230 715 €
- Surface médiane
- 46 m²
Maison
67 ventes3 696 €/m²
Fourchette 2 532 €/m² → 4 941 €/m²
- Prix de vente médian
- 202 653 €
- Surface médiane
- 56 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 898 €/m² | 100 |
| 2021 | 3 041 €/m² | 117 |
| 2022 | 3 236 €/m² | 87 |
| 2023 | 4 071 €/m² | 97 |
| 2024 | 3 713 €/m² | 81 |
| 2025 | 3 696 €/m² | 87 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Le Crotoy a évolué de +27,5 %.
Loyers et rendement
À Le Crotoy, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
+1,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 12 €/m²
+5,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Le Crotoy (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 1 965
- Évolution
- -3,9 % depuis 2016
- Ménages
- 1 022
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 23 600 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 070
- Résidences principales
- 1 022
- Part de résidences secondaires
- 64,6 %
- Taux de vacance
- 2,1 %
- Part de propriétaires
- 71,3 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 753
- Actifs
- 751
- Taux de chômage
- 11,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
Communes voisines
Analyser une adresse à Le Crotoy
Envie d'une estimation ciblée ? L'outil affine ces données à l'échelle d'une adresse à Le Crotoy : transactions comparables, carte et DPE des biens voisins.
Analyser une adresse à Le Crotoy