Prix immobilier à Montdidier (80)
En 2025, 80 ventes immobilières ont été enregistrées à Montdidier dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
3 ventes974 €/m²
Fourchette 966 €/m² → 1 033 €/m²
- Prix de vente médian
- 77 934 €
- Surface médiane
- 80 m²
Maison
77 ventes1 506 €/m²
Fourchette 1 173 €/m² → 1 770 €/m²
- Prix de vente médian
- 121 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 333 €/m² | 68 |
| 2021 | 1 475 €/m² | 75 |
| 2022 | 1 452 €/m² | 83 |
| 2023 | 1 347 €/m² | 48 |
| 2024 | 1 240 €/m² | 54 |
| 2025 | 1 506 €/m² | 80 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Montdidier a évolué de +13,0 %.
Loyers et rendement
À Montdidier, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 13 €/m²
+0,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 13,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
8 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 10 €/m²
-0,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Montdidier (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 5 978
- Évolution
- -4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 800
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 21 880 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 3 217
- Résidences principales
- 2 800
- Part de résidences secondaires
- 1,8 %
- Taux de vacance
- 11,2 %
- Part de propriétaires
- 49,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 777
- Actifs
- 2 523
- Taux de chômage
- 20,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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