Prix immobilier à Aigues-Mortes (30)
Aigues-Mortes a enregistré 133 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
31 ventes3 754 €/m²
Fourchette 2 756 €/m² → 4 381 €/m²
- Prix de vente médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 57 m²
Maison
102 ventes4 112 €/m²
Fourchette 3 526 €/m² → 4 817 €/m²
- Prix de vente médian
- 328 150 €
- Surface médiane
- 80 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 327 €/m² | 186 |
| 2021 | 3 592 €/m² | 211 |
| 2022 | 3 954 €/m² | 226 |
| 2023 | 4 450 €/m² | 150 |
| 2024 | 4 247 €/m² | 119 |
| 2025 | 4 112 €/m² | 133 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Aigues-Mortes enregistre une évolution de +23,6 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Aigues-Mortes.
Appartement
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 17 €/m²
+1,9 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 18 €/m²
+1,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Aigues-Mortes : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 8 707
- Évolution
- +4,7 % depuis 2016
- Ménages
- 3 984
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 25 940 €/an
- Taux de pauvreté
- 15,0 %
Parc de logements
- Logements
- 5 377
- Résidences principales
- 3 984
- Part de résidences secondaires
- 20,2 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 60,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 761
- Actifs
- 3 890
- Taux de chômage
- 15,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Aigues-Mortes, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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