Prix immobilier à Allevard (38)
La base DVF recense 110 transactions immobilières à Allevard sur l'année 2025.
Appartement
85 ventes1 828 €/m²
Fourchette 1 350 €/m² → 2 245 €/m²
- Prix de vente médian
- 62 235 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
25 ventes2 585 €/m²
Fourchette 1 667 €/m² → 3 157 €/m²
- Prix de vente médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 489 €/m² | 116 |
| 2021 | 1 574 €/m² | 128 |
| 2022 | 1 778 €/m² | 131 |
| 2023 | 1 900 €/m² | 82 |
| 2024 | 1 833 €/m² | 109 |
| 2025 | 1 828 €/m² | 110 |
À Allevard, le prix au m² est passé de 1 489 €/m² à 1 828 €/m² entre 2020 et 2025, soit +22,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Allevard, par type de bien.
Appartement
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 15 €/m²
-0,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 16 €/m²
+21,0 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,3 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Allevard, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 3 962
- Évolution
- -4,5 % depuis 2016
- Ménages
- 1 852
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 260 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 020
- Résidences principales
- 1 852
- Part de résidences secondaires
- 29,9 %
- Taux de vacance
- 8,8 %
- Part de propriétaires
- 62,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 984
- Actifs
- 1 919
- Taux de chômage
- 10,5 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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