Prix immobilier à Villard-de-Lans (38)
En 2025, 207 ventes immobilières ont été enregistrées à Villard-de-Lans dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
181 ventes3 500 €/m²
Fourchette 2 792 €/m² → 4 165 €/m²
- Prix de vente médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 32 m²
Maison
26 ventes4 133 €/m²
Fourchette 3 638 €/m² → 5 514 €/m²
- Prix de vente médian
- 550 425 €
- Surface médiane
- 118 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 759 €/m² | 283 |
| 2021 | 3 240 €/m² | 224 |
| 2022 | 3 608 €/m² | 255 |
| 2023 | 3 773 €/m² | 198 |
| 2024 | 3 471 €/m² | 180 |
| 2025 | 3 500 €/m² | 207 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Villard-de-Lans a évolué de +26,9 %.
Loyers et rendement
À Villard-de-Lans, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 20 €/m²
+14,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,0 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone9 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 12 €/m²
-7,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Villard-de-Lans (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 4 365
- Évolution
- +3,7 % depuis 2016
- Ménages
- 2 213
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 28 270 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 6 525
- Résidences principales
- 2 213
- Part de résidences secondaires
- 64,4 %
- Taux de vacance
- 1,7 %
- Part de propriétaires
- 64,8 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 035
- Actifs
- 2 008
- Taux de chômage
- 5,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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