Prix immobilier à Meylan (38)
En 2025, 234 ventes immobilières ont été enregistrées à Meylan dans la base DVF publiée par l'administration fiscale.
Appartement
187 ventes3 414 €/m²
Fourchette 2 953 €/m² → 3 961 €/m²
- Prix de vente médian
- 248 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
Maison
47 ventes4 417 €/m²
Fourchette 3 563 €/m² → 5 009 €/m²
- Prix de vente médian
- 530 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 3 342 €/m² | 246 |
| 2021 | 3 554 €/m² | 350 |
| 2022 | 4 126 €/m² | 380 |
| 2023 | 3 687 €/m² | 332 |
| 2024 | 3 508 €/m² | 210 |
| 2025 | 3 414 €/m² | 234 |
Entre 2020 et 2025, le prix médian au m² à Meylan a évolué de +2,2 %.
Loyers et rendement
À Meylan, le loyer de marché d'un appartement est estimé par la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025).
Appartement
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 19 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
14 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 20 €/m²
-8,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Le profil socio-démographique de Meylan (données INSEE) éclaire la demande locale : population, revenus, parc de logements.
Population
- Population (2022)
- 18 790
- Évolution
- +9,8 % depuis 2016
- Ménages
- 8 950
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 33 820 €/an
- Taux de pauvreté
- 8,0 %
Parc de logements
- Logements
- 9 843
- Résidences principales
- 8 950
- Part de résidences secondaires
- 3,3 %
- Taux de vacance
- 5,7 %
- Part de propriétaires
- 61,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 11 533
- Actifs
- 8 149
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Meylan, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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