Prix immobilier à Ambérieu-en-Bugey (01)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 216 mutations immobilières à Ambérieu-en-Bugey (base DVF).
Appartement
118 ventes2 516 €/m²
Fourchette 2 153 €/m² → 2 837 €/m²
- Prix de vente médian
- 152 684 €
- Surface médiane
- 68 m²
Maison
98 ventes2 321 €/m²
Fourchette 1 873 €/m² → 2 872 €/m²
- Prix de vente médian
- 219 250 €
- Surface médiane
- 93 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 860 €/m² | 245 |
| 2021 | 2 308 €/m² | 284 |
| 2022 | 2 556 €/m² | 261 |
| 2023 | 2 400 €/m² | 219 |
| 2024 | 2 344 €/m² | 166 |
| 2025 | 2 516 €/m² | 216 |
La tendance à Ambérieu-en-Bugey entre 2020 et 2025 : +35,3 % sur le prix médian au m², de 1 860 €/m² à 2 516 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ambérieu-en-Bugey est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 16 €/m²
+3,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
11 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 15 €/m²
+7,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ambérieu-en-Bugey, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 15 554
- Évolution
- +10,5 % depuis 2016
- Ménages
- 7 107
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 210 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 7 973
- Résidences principales
- 7 107
- Part de résidences secondaires
- 1,6 %
- Taux de vacance
- 9,3 %
- Part de propriétaires
- 45,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 8 291
- Actifs
- 7 480
- Taux de chômage
- 13,4 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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