Prix immobilier à Valserhône (01)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 267 mutations immobilières à Valserhône (base DVF).
Appartement
183 ventes2 206 €/m²
Fourchette 1 883 €/m² → 2 638 €/m²
- Prix de vente médian
- 145 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
Maison
84 ventes3 192 €/m²
Fourchette 2 624 €/m² → 3 691 €/m²
- Prix de vente médian
- 360 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 846 €/m² | 287 |
| 2021 | 2 060 €/m² | 323 |
| 2022 | 2 087 €/m² | 301 |
| 2023 | 2 300 €/m² | 276 |
| 2024 | 2 237 €/m² | 254 |
| 2025 | 2 206 €/m² | 267 |
La tendance à Valserhône entre 2020 et 2025 : +19,5 % sur le prix médian au m², de 1 846 €/m² à 2 206 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Valserhône est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 24 €/m²
+10,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 10,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
16 €/m²
Charges comprises
Intervalle 11 €/m² – 22 €/m²
-4,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Valserhône, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 16 162
- Évolution
- -0,9 % depuis 2016
- Ménages
- 7 208
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 27 090 €/an
- Taux de pauvreté
- 18,0 %
Parc de logements
- Logements
- 8 502
- Résidences principales
- 7 208
- Part de résidences secondaires
- 2,9 %
- Taux de vacance
- 12,3 %
- Part de propriétaires
- 47,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 500
- Actifs
- 7 975
- Taux de chômage
- 14,7 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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