Prix immobilier à Divonne-les-Bains (01)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 240 mutations immobilières à Divonne-les-Bains (base DVF).
Appartement
185 ventes6 000 €/m²
Fourchette 5 068 €/m² → 6 950 €/m²
- Prix de vente médian
- 400 000 €
- Surface médiane
- 72 m²
Maison
55 ventes6 769 €/m²
Fourchette 5 554 €/m² → 7 418 €/m²
- Prix de vente médian
- 880 000 €
- Surface médiane
- 142 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 5 244 €/m² | 223 |
| 2021 | 5 555 €/m² | 305 |
| 2022 | 5 591 €/m² | 248 |
| 2023 | 5 840 €/m² | 206 |
| 2024 | 5 835 €/m² | 193 |
| 2025 | 6 000 €/m² | 240 |
La tendance à Divonne-les-Bains entre 2020 et 2025 : +14,4 % sur le prix médian au m², de 5 244 €/m² à 6 000 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Divonne-les-Bains est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
28 €/m²
Charges comprises
Intervalle 21 €/m² – 37 €/m²
+7,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
30 €/m²
Charges comprises
Intervalle 22 €/m² – 42 €/m²
+12,1 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Divonne-les-Bains, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 300
- Évolution
- +8,8 % depuis 2016
- Ménages
- 4 659
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 52 680 €/an
- Taux de pauvreté
- 10,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 565
- Résidences principales
- 4 659
- Part de résidences secondaires
- 20,1 %
- Taux de vacance
- 8,9 %
- Part de propriétaires
- 58,2 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 2 047
- Actifs
- 5 187
- Taux de chômage
- 7,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Divonne-les-Bains, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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