Prix immobilier à Miribel (01)
Miribel a enregistré 127 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
75 ventes3 222 €/m²
Fourchette 2 763 €/m² → 3 787 €/m²
- Prix de vente médian
- 201 050 €
- Surface médiane
- 65 m²
Maison
52 ventes3 894 €/m²
Fourchette 3 224 €/m² → 4 562 €/m²
- Prix de vente médian
- 395 150 €
- Surface médiane
- 101 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 697 €/m² | 150 |
| 2021 | 3 094 €/m² | 162 |
| 2022 | 3 508 €/m² | 153 |
| 2023 | 3 121 €/m² | 132 |
| 2024 | 3 450 €/m² | 102 |
| 2025 | 3 222 €/m² | 127 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Miribel enregistre une évolution de +19,5 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Miribel.
Appartement
15 €/m²
Charges comprises
Intervalle 12 €/m² – 18 €/m²
+2,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,5 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 17 €/m²
-8,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Miribel : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 10 450
- Évolution
- +7,3 % depuis 2016
- Ménages
- 4 265
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 650 €/an
- Taux de pauvreté
- 13,0 %
Parc de logements
- Logements
- 4 675
- Résidences principales
- 4 265
- Part de résidences secondaires
- 0,8 %
- Taux de vacance
- 8,0 %
- Part de propriétaires
- 54,9 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 5 033
- Actifs
- 5 131
- Taux de chômage
- 9,2 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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