Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01)
La base DVF recense 167 transactions immobilières à Saint-Genis-Pouilly sur l'année 2025.
Appartement
132 ventes4 822 €/m²
Fourchette 4 182 €/m² → 5 160 €/m²
- Prix de vente médian
- 310 841 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
35 ventes5 385 €/m²
Fourchette 4 708 €/m² → 6 271 €/m²
- Prix de vente médian
- 575 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 026 €/m² | 304 |
| 2021 | 4 274 €/m² | 297 |
| 2022 | 4 135 €/m² | 320 |
| 2023 | 4 463 €/m² | 207 |
| 2024 | 4 622 €/m² | 166 |
| 2025 | 4 822 €/m² | 167 |
À Saint-Genis-Pouilly, le prix au m² est passé de 4 026 €/m² à 4 822 €/m² entre 2020 et 2025, soit +19,8 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Genis-Pouilly, par type de bien.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Genis-Pouilly, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 14 584
- Évolution
- +22,6 % depuis 2016
- Ménages
- 6 246
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 993
- Résidences principales
- 6 246
- Part de résidences secondaires
- 5,6 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 43,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 454
- Actifs
- 7 995
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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