Prix immobilier à Saint-Genis-Pouilly (01)
La base DVF recense 174 transactions immobilières à Saint-Genis-Pouilly sur l'année 2025.
Appartement
131 ventes4 836 €/m²
Fourchette 4 213 €/m² → 5 164 €/m²
- Prix de vente médian
- 311 682 €
- Surface médiane
- 69 m²
Maison
43 ventes5 298 €/m²
Fourchette 5 000 €/m² → 5 974 €/m²
- Prix de vente médian
- 595 000 €
- Surface médiane
- 118 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 161 €/m² | 265 |
| 2021 | 4 278 €/m² | 299 |
| 2022 | 4 237 €/m² | 299 |
| 2023 | 4 494 €/m² | 211 |
| 2024 | 4 630 €/m² | 170 |
| 2025 | 4 836 €/m² | 174 |
À Saint-Genis-Pouilly, le prix au m² est passé de 4 161 €/m² à 4 836 €/m² entre 2020 et 2025, soit +16,2 %.
Loyers et rendement
La Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025) fournit une estimation du loyer de marché à Saint-Genis-Pouilly, par type de bien.
Appartement
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+14,2 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
23 €/m²
Charges comprises
Intervalle 17 €/m² – 30 €/m²
+2,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Population, revenus, logements, emploi : voici le profil socio-démographique de Saint-Genis-Pouilly, d'après l'INSEE.
Population
- Population (2022)
- 14 584
- Évolution
- +22,6 % depuis 2016
- Ménages
- 6 246
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 34 030 €/an
- Taux de pauvreté
- 23,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 993
- Résidences principales
- 6 246
- Part de résidences secondaires
- 5,6 %
- Taux de vacance
- 5,1 %
- Part de propriétaires
- 43,6 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 454
- Actifs
- 7 995
- Taux de chômage
- 10,1 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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