Prix immobilier à Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire a enregistré 227 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
218 ventes4 366 €/m²
Fourchette 3 290 €/m² → 5 342 €/m²
- Prix de vente médian
- 279 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
9 ventes5 832 €/m²
Fourchette 4 878 €/m² → 7 031 €/m²
- Prix de vente médian
- 729 000 €
- Surface médiane
- 126 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 599 €/m² | 272 |
| 2021 | 4 596 €/m² | 285 |
| 2022 | 4 786 €/m² | 368 |
| 2023 | 4 724 €/m² | 222 |
| 2024 | 4 830 €/m² | 191 |
| 2025 | 4 366 €/m² | 227 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Ferney-Voltaire enregistre une évolution de -5,1 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ferney-Voltaire.
Appartement
26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 36 €/m²
-11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 7,2 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 25 €/m²
-18,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ferney-Voltaire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 530
- Évolution
- +19,6 % depuis 2016
- Ménages
- 5 473
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 500 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 833
- Résidences principales
- 5 473
- Part de résidences secondaires
- 16,3 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 38,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 314
- Actifs
- 6 359
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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