Prix immobilier à Ferney-Voltaire (01)
Ferney-Voltaire a enregistré 207 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
193 ventes4 526 €/m²
Fourchette 3 751 €/m² → 5 417 €/m²
- Prix de vente médian
- 294 200 €
- Surface médiane
- 64 m²
Maison
14 ventes5 225 €/m²
Fourchette 4 908 €/m² → 6 762 €/m²
- Prix de vente médian
- 670 000 €
- Surface médiane
- 112 m²
Chaque indicateur provient des actes de vente réels : la médiane est plus robuste qu'une moyenne face aux transactions atypiques.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 4 543 €/m² | 252 |
| 2021 | 4 696 €/m² | 260 |
| 2022 | 4 963 €/m² | 298 |
| 2023 | 4 775 €/m² | 207 |
| 2024 | 4 861 €/m² | 184 |
| 2025 | 4 526 €/m² | 207 |
Le marché de Ferney-Voltaire affiche une relative stabilité des prix entre 2020 et 2025.
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Ferney-Voltaire.
Appartement
26 €/m²
Charges comprises
Intervalle 19 €/m² – 36 €/m²
-11,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone19 €/m²
Charges comprises
Intervalle 14 €/m² – 25 €/m²
-18,7 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,4 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Ferney-Voltaire : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 11 530
- Évolution
- +19,6 % depuis 2016
- Ménages
- 5 473
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 29 500 €/an
- Taux de pauvreté
- 28,0 %
Parc de logements
- Logements
- 6 833
- Résidences principales
- 5 473
- Part de résidences secondaires
- 16,3 %
- Taux de vacance
- 3,6 %
- Part de propriétaires
- 38,4 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 3 314
- Actifs
- 6 359
- Taux de chômage
- 12,6 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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