Prix immobilier à Ancelle (05)
Sur l'année 2025, les services de l'État ont publié 59 mutations immobilières à Ancelle (base DVF).
Appartement
49 ventes2 591 €/m²
Fourchette 2 138 €/m² → 3 103 €/m²
- Prix de vente médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
Maison
10 ventes3 249 €/m²
Fourchette 2 431 €/m² → 4 181 €/m²
- Prix de vente médian
- 377 162 €
- Surface médiane
- 107 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 086 €/m² | 58 |
| 2021 | 2 475 €/m² | 94 |
| 2022 | 2 581 €/m² | 69 |
| 2023 | 2 886 €/m² | 60 |
| 2024 | 2 665 €/m² | 62 |
| 2025 | 2 591 €/m² | 59 |
La tendance à Ancelle entre 2020 et 2025 : +24,2 % sur le prix médian au m², de 2 086 €/m² à 2 591 €/m².
Loyers et rendement
Le loyer de marché à Ancelle est modélisé par la Carte des loyers du ministère du Logement, sur la base du millésime 2025.
Appartement
13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+26,6 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 6,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
+2,3 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Pour comprendre la demande locative à Ancelle, l'INSEE fournit un profil socio-démographique complet : population, revenus, logements, emploi.
Population
- Population (2022)
- 966
- Évolution
- +6,2 % depuis 2016
- Ménages
- 470
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 26 790 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 1 840
- Résidences principales
- 470
- Part de résidences secondaires
- 72,9 %
- Taux de vacance
- 1,6 %
- Part de propriétaires
- 71,1 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 315
- Actifs
- 457
- Taux de chômage
- 4,0 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Ancelle, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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