Prix immobilier à Les Orres (05)
Les Orres a enregistré 100 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
95 ventes3 404 €/m²
Fourchette 2 964 €/m² → 3 816 €/m²
- Prix de vente médian
- 92 700 €
- Surface médiane
- 28 m²
Maison
5 ventes3 672 €/m²
Fourchette 3 349 €/m² → 4 073 €/m²
- Prix de vente médian
- 470 000 €
- Surface médiane
- 125 m²
Statistiques calculées sur les transactions effectivement enregistrées : médiane, premier et troisième quartiles, hors valeurs extrêmes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 2 428 €/m² | 100 |
| 2021 | 2 626 €/m² | 140 |
| 2022 | 2 886 €/m² | 144 |
| 2023 | 3 302 €/m² | 98 |
| 2024 | 3 446 €/m² | 91 |
| 2025 | 3 404 €/m² | 100 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Les Orres enregistre une évolution de +40,2 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Les Orres.
Appartement
Estimation de zone13 €/m²
Charges comprises
Intervalle 10 €/m² – 18 €/m²
+8,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 4,6 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 7 €/m² – 14 €/m²
-1,8 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 3,1 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Les Orres : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 510
- Évolution
- -11,3 % depuis 2016
- Ménages
- 280
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 430 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 3 389
- Résidences principales
- 280
- Part de résidences secondaires
- 91,3 %
- Taux de vacance
- 0,4 %
- Part de propriétaires
- 66,7 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 595
- Actifs
- 249
- Taux de chômage
- 3,8 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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