Prix immobilier à Dévoluy (05)
Dévoluy a enregistré 168 ventes immobilières en 2025, d'après les données officielles DVF.
Appartement
157 ventes2 500 €/m²
Fourchette 2 135 €/m² → 3 200 €/m²
- Prix de vente médian
- 74 531 €
- Surface médiane
- 29 m²
Maison
11 ventes4 120 €/m²
Fourchette 2 475 €/m² → 5 238 €/m²
- Prix de vente médian
- 228 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
Les prix ci-dessous sont calculés à partir des ventes réelles (médiane et quartiles), après exclusion des valeurs aberrantes.
Évolution des prix
| Année | Médiane €/m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2020 | 1 862 €/m² | 203 |
| 2021 | 2 071 €/m² | 229 |
| 2022 | 2 371 €/m² | 215 |
| 2023 | 2 520 €/m² | 174 |
| 2024 | 2 408 €/m² | 139 |
| 2025 | 2 500 €/m² | 168 |
Sur la période 2020-2025, le marché de Dévoluy enregistre une évolution de +34,3 % du prix médian au m².
Loyers et rendement
D'après la Carte des loyers du ministère du Logement (millésime 2025), voici le loyer de marché estimé à Dévoluy.
Appartement
Estimation de zone12 €/m²
Charges comprises
Intervalle 9 €/m² – 16 €/m²
+31,4 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 5,7 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Maison
Estimation de zone10 €/m²
Charges comprises
Intervalle 8 €/m² – 13 €/m²
+7,5 % vs 2024 (à titre indicatif)
Rendement locatif brut estimé : 2,9 %
Indicatif, avant charges, fiscalité et vacance ; loyers charges comprises.
Analyse socio-démographique
Les données INSEE dressent le profil socio-démographique de Dévoluy : démographie, niveau de vie, parc de logements et emploi.
Population
- Population (2022)
- 885
- Évolution
- -10,6 % depuis 2016
- Ménages
- 478
Revenus
- Niveau de vie médian (2023)
- 24 690 €/an
- Taux de pauvreté
- Non publié (commune trop petite)
Parc de logements
- Logements
- 4 632
- Résidences principales
- 478
- Part de résidences secondaires
- 88,4 %
- Taux de vacance
- 1,3 %
- Part de propriétaires
- 69,0 %
Emploi
- Emplois au lieu de travail
- 658
- Actifs
- 491
- Taux de chômage
- 4,9 %
Source : INSEE, base comparateur de territoires, 2026-05
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Ces chiffres sont une moyenne à l'échelle de la commune : pour affiner sur une adresse précise à Dévoluy, l'outil d'analyse compare les ventes réelles à proximité immédiate, affiche la carte des transactions et le DPE des biens environnants.
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